Льготы по капремонту пенсионерам

В квитанциях об оплате услуг ЖКХ содержится отдельная строка – взнос за капремонт. Ежемесячно население России в среднем оплачивает по 6 рублей за 1 кв.м. в месяц. Тарифы разнятся от региона проживания гражданина. В 2015 году депутатский сектор решил освободить самую незащищённую категорию людей от оплаты за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам предоставляются адресно и их размер зависит от возраста заявителя. По состоянию на 2017 год, людей, чей порог жизни переступил отметку 55 – 60 лет насчитывается более 15,3 млн. человек.

Льготы по капремонту пенсионерам

Алгоритм расчёта взноса за капитальный ремонт жилого дома

Инициатором введения преференции вначале была политическая партия «Справедливая Россия». Чуть позже идею подхватил и воплотил в реальность Дмитрий Анатольевич Медведев. Депутатский сектор освободил льготную категорию от оплаты взносов, но тот же орган управления не предусмотрел фиксацию ставки, которая бы функционировала в любом регионе РФ. Существует формула для вычисления Льготы по капремонту пенсионерамежемесячной платы:

КР = Тариф (руб.) * Жилплощадь (кв.м.)

Тарификация в каждом административном субъекте устанавливается местным органом самоуправления.

Регион Ставка, руб.
Алтайский край 4,73
Владимирская обл. 6,5
Вологодская обл. 7,2
Ивановская обл. 6,4
Кемеровская обл. 4,13
Москва 15
Московская обл. 8,3
Республика Калмыкия 6,2
Сахалинская обл. 10,8
Челябинская обл. 7

Собственники вправе принять решение на общедомовом собрании увеличить размер ежемесячной платы, ориентируясь на состояние жилого дома. Считается нецелесообразным игнорировать платёжку. По истечении льготного периода, на сумму задолженности начисляется пеня, средства от взыскания которой идут также в фонд капитального ремонта жилого строения.

Где работает закон, и какие привилегии предусматривает?

Льготы по капремонту пенсионерамПреференция была принята на федеральном уровне, следовательно, действует на территории всей страны. Льгота пенсионерам носит адресный и заявительный характер, поэтому пока бабушка или дедушка не придёт в территориальное управление соцзащиты и не напишет заявление, взносы на капитальный ремонт с них будут удерживаться.

Читайте также:  Льготы на электричку

В зависимости от возраста льготника, рассчитывается процент компенсации:

  • если собственнику 70 лет, то скидка на оплату составит 50%
  • если квартиросъёмщику более 80 лет, то он полностью освобождается от оплаты взноса.

Тем не менее, оплачивать сумму в квитанции придётся в полной мере, а компенсация пенсионеру возвращается после на его расчётный счёт в банке.

Кто имеет право на льготу?

Льготы по капремонту пенсионерамСуществует отрицательная практика, когда местные власти пренебрегают законами федерального уровня и отказывают в предоставлении преференции своим землякам. Связано это с тем, что финансирование производится из городского бюджета, а он как мы знаем нерезиновый. Поэтому пенсионерам следует уточнить о возможности сэкономить на капремонте в территориальном отделе соцзащиты.

Правом на получение льготы наделены следующие категории граждан:

Плата не взимается Скидка 50%
Одинокие неработающие квартиросъёмщики старше 80 лет Одинокие неработающие квартиросъёмщики старше 70 лет.

Инвалиды и участники ВОВ.

«Блокадники»

Вдовы ветеранов и участников ВОВ.

Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Ветераны и участники боевых действий.

Многодетные семьи.

Вышеперечисленные категории граждан не должны иметь задолженность за ЖКУ, а жилое помещение в найме.

Если квартиросъёмщиками являются не только пенсионеры старше 70 лет, но и молодые лица, то компенсация заявителям не назначается. Также льгота не распространяется на работающих людей преклонного возраста.

Согласно ст.169 ЖК РФ воспользоваться преференцией могут лишь собственники. Кроме того, если по месту нахождения недвижимости зарегистрированы иные лица моложе семидесяти лет, но на списание взноса можно не располагать.

Оформление льготы

Льготы по капремонту пенсионерамПервоначально квартиросъёмщику следует уточнить правомерность начисления платы за капремонт. Жилое строение должно быть занесено в учётный реестр. Такая информация находится в РЭУ или ТСЖ у главного инженера или иного должностного лица.

Собственник, претендующий на льготу, не должен иметь задолженностей по квартплате, в противном случае в предоставлении компенсации будет отказано. Если у пенсионера скопились долги из-за трудной финансовой ситуации, то с управляющей организацией можно заключить договор рассрочки, что минимизирует затраты неплатёжеспособного гражданина. В этом случае пеня не будет начисляться.

Соответствующая документация

Итак, разобравшись с долгами, льготник подготавливает ниже представленный перечень и обращается в Льготы по капремонту пенсионерамотдел социальной помощи населению.

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  2. Заявление, которое пишется в присутствии специалиста.
  3. Удостоверение, подтверждающее статус заявителя.
  4. Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКУ.
  5. Правоустанавливающие документы на квартиру или иное жилое помещение.
  6. Справка о составе семьи, где указываются все, кто зарегистрирован по данному адресу.
  7. Сведения о доходах.
  8. Банковские реквизиты для перечисления дотации.

Уточнить список бумаг, который потребуются для оформления компенсации, пенсионеру следует в территориальном управлении соцзащиты в дни приёма или по телефону. Также специалисты могут в процессе изучения материалов дела затребовать дополнительные справки или иные уточняющие документы.

Составление заявления

Льготы по капремонту пенсионерамЗаявителю следует знать, как правильно составить текст обращения. Конечно, пенсионерам выдаётся заранее подготовленный бланк, где имеется информационный каркас. А вот с образцами, сложнее. Обязательными полями являются:

  1. Шапка. Сведения об органе, куда направляется обращение. ФИО льготника.
  2. Тело. ФИО льготника. Документ, подтверждающий принадлежность к особой категории. Цель обращения – получение компенсации за капитальный ремонт дома. Указывается расчётный счёт, на который будет перечисляться средства.
  3. Подпись и дата ставятся после текста.

Не существует конкретных требований при написании заявлений. Главное, чтобы требования заявителя были чётко изложены.

Куда обращаться?

Если гражданин после 70 лет решил воспользоваться преференциями, предусмотренными Льготы по капремонту пенсионерамзаконодательством РФ, то ему необходимо уведомить орган социальной поддержки населения о своих намерениях. Сделать это можно несколькими способами:

  • обратиться в территориальное управление по месту регистрации недвижимости;
  • принести документы в многофункциональный центр;
  • зарегистрировать обращение через портал «Госуслуги».

Вариант подачи заявления не влияет на срок его рассмотрения. В течение 10 рабочих дней рассматриваются материалы, и принимается решение о назначении льготы.

К чему приводит самовольный отказ от уплаты?

Пожилые граждане считают нецелесообразным начисление им платы за капремонт. Срок выполнения работ в многоквартирных домах, как показывает практика, откладывается на несколько десятилетий вперёд. Льготы по капремонту пенсионерамОднако этот аргумент не освобождает пенсионеров от уплаты взноса. Самовольный отказ лишь усугубит ситуацию. Долг за квартплату начнёт расти, появится пеня, что негативно отразится при оформлении льготы пенсионерам за капитальный ремонт.

Данный вид взноса – это такая же плата, как и за электроэнергию, водоснабжение, отопление, поэтому пренебрегать и подводить себя под статью неразумно. Управляющая компания вправе подать в суд на должника. Суд обязательно примет сторону РЭУ или ТСЖ, присудит оплатить долг и издержки, которые понёс истец.

Капремонт в Москве и других регионах

Жилищный кодекс не обязывает администрацию субъектов РФ освобождать жителей от уплаты взноса, а лишь наделяет таким правом. Компенсируется льгота средствами местного бюджета. Поэтому не везде такая преференция смогла быть реализована. Большая часть регионов успешно внедрила социальную меру поддержки.

Льготы по капремонту пенсионерамСтатистика показывает, что наибольший процент обращений зарегистрирован в столице, так как тариф на капитальный ремонт здесь один из самых высоких. Жители Москвы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо расчётного счёта предъявить карту москвича.

Федеральная программа по ремонту жилых зданий рассчитана на 25 лет, в течение которых многоквартирные дома должны быть приведены в нормальное состояние. Регионы постепенно принимают решение вступить в ряды тех, кто готов оказывать адресную социальную помощь пенсионерам, компенсируя взносы из местного бюджета.

Так, с 1 июля 2016 года в программу включилась администрация Санкт-Петербурга и Белгородской области. С 1 января 2016 года субсидию получают пенсионеры в Костроме, а с февраля этого же года ульяновцы.

Депутатский корпус в Орловской области принял решение, что целесообразно освободить от уплаты взноса не только пенсионеров старше 70 лет, но и квартиросъёмщиков новостроек с момента сдачи дома в эксплуатацию и на протяжении двух лет.

Льготы для людей пожилого возраста – это дельная мера социальной поддержки, тем более что живут они сегодня, а когда будет производиться капремонт, и какой объём работ предусмотрен не всегда понятно.

Читайте также:  Льготы при оплате за капитальный ремонт
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Материалы по теме:
Загрузка ...