Жилищная субсидия для военнослужащих

Обеспечить собственным жильём военнослужащих – главная задача, которую поставило перед собой государство. Десятками годами ранее квартирный вопрос решался долго, создавались очереди на выделение льготных квадратов. Сегодня всё стало проще – жилищная субсидия военнослужащим в одночасье решает проблему, а выделение ведомственной жилплощади отошло на второй план.

Жилищная субсидия для военнослужащих

Представление о социальной помощи

Преференция для военных – это программа поддержи, разработанная специально для решения жилищного вопроса. Бюджет страны, к сожалению, не позволяет на безвозмездных условиях обеспечить всех людей, отдающих каждый день долг родине, квартирами. Поэтому депутатским аппаратом была внедрена стратегия Жилищная субсидия для военнослужащихна выделение целевой дотации (финансовой помощи), которую можно направить на:

  • погашение существующего ипотечного кредита;
  • приобретение недвижимости на вторичке или на новостройке;
  • строительство дома.

Кроме этого, субсидирование даёт конкретные привилегии заявителю:

  • самостоятельное принятие решение, на какие цели будет потрачена компенсация;
  • имеется возможность выбрать планировку, этажность, количество комнат и даже регион нахождения будущей недвижимости;
  • время ожидания получения собственного имущества максимально сокращается;
  • денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
  • объединение кредитных, личных средств с субсидией.

Квартирный вопрос с привлечением целевой финансовой помощи решается с минимальными семейными затратами.

Законодательное регулирование

Жилищная субсидия для военнослужащихСчитается престижным выйти замуж за военного. Женщины чувствуют себя, как за каменной стеной, а когда ещё и государство помогает, то вдвойне приятно. Процесс обеспечения регламентируется законодательными актами, подписанными главнокомандующим страны:

  1. Указом Президента России закреплён порядок увольнения в запас военных. Это возможно после того, как он будет иметь собственную недвижимость.
  2. Гарантировано постановлением Правительства РФ выделение жилья военным, срок службы которых свыше 10 лет.
  3. Условия субсидирования прописаны в Приказе Минобороны №510 (ст.15) «О статусе военнослужащего». Средства выделяется на уровне федерального бюджета под конкретные задачи – приобретение жилья.
  4. В ситуации признания военнослужащего лицом, остро нуждающимся в квартире, процедуру обеспечения квадратами регулирует Федеральный закон №76 (ст.51) Жилищного Кодекса России.

Контролирующими органами осуществляется проверка перед увольнением сотрудника в запас предоставления ему жилья, субсидии на покупку недвижимости или постройку частного строения.

Кто имеет право?

Жилищная субсидия для военнослужащихЧтобы понять кому положена преференция, необходимо знать положение выполнения условий:

  1. До 1 января 1998 года с военнослужащим должен быть заключён контракт.
  2. Члены комиссии признают лицо нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  3. Срок воинской службы составляет более 20 лет, а проживает гражданин в ведомственной квартире.
  4. Уволили в запас после 10 лет службы по состоянию здоровья, по достижению пенсионного возраста, в результате сокращению штата.
Читайте также:  Справка о доходах для субсидии

Законным правом воспользоваться программой субсидирования наделены все члены семьи военнослужащего. Даже вдовы при условии, что они нуждаются в приобретении собственного жилья, могут написать заявление. При подсчёте суммы преференции будет учитываться доля умершего и применяться максимальный поправочный коэффициент.

Формула расчета субсидирования

Жилищная субсидия для военнослужащихАлгоритм для расчёта размера преференции регламентирован законом. Постановлением Правительства №76 утверждена формула, которая включает три показателя:

Subsidiya = S (площадь, полагающаяся всем членам семьи военного, включая самого главу) * Z (нормативная стоимость 1 кв.м.) * K (поправочный коэффициент).

Норматив жилой площади

По закону человеку положено 18 кв. м. Общая жилая площадь высчитывается исходя из этого показателя. Чем больше семья, тем больше квадратов им полагается. Однако бездетной семейной паре выделяется – 42 кв., а одинокому военнослужащему – 33 кв. Кроме этого, норматив уменьшается, если у льготника имеется:

  • собственная недвижимость;
  • договор найма, который не планируется расторгать;
  • проданные квадратные метры в течение последних пяти лет.

Жилищная субсидия для военнослужащихПовышенная норма + 15 кв.м. применяется к:

  • военнослужащим с высоким званием (генерал, командир, капитан 1 ранга, полковник);
  • преподавателям военных ВУЗов;
  • служащим в вооруженных силах страны, имеющих учёную степень.

Взяв во внимание сведения, полученные в результате сбора информации о претенденте, рассчитать норму необходимо следующим образом:

S = Норма для семьи + Льготные 15 кв. – Площадь собственной недвижимости.

Поправочный коэффициент

Военный стаж влияет на размер субсидии. Регламентированы категории, имеющие фиксированный показатель:

Стаж, лет Коэффициент
10 – 16 1,85
16 – 20 2,25
20 – 21 2,375
более 24 2,45

Жилищная субсидия для военнослужащихСумма выплат растёт вместе со сроком трудовой деятельности. За каждый последующий год после 21 года службы коэффициент увеличивается на 0,075 и до тех пор пока не достигнет максимума – 2,75.

Цена квадратного метра в регионе

Федеральный норматив стоимости кв.м определяется Министерством строительства и ЖКХ РФ (Минстрой России). На 1 квартал 2018 года средняя рыночная цена составила – 37 208 рублей.

В зависимости от административной единицы РФ она меняется в большую или меньшую сторону.

Регион Стоимость, руб.
Московская обл. 54 479
Ростовская обл. 35 821
Ленинградская обл. 42 006
Хабаровский край 46 018
Кемеровская обл. 32 219
Челябинская обл. 29 929
Нижегородская обл. 41 412
Чеченская Республика 30 602
Читайте также:  Субсидии для многодетных семей

Пример расчета разовой выплаты на жилье

Жилищная субсидия для военнослужащихВоенный вместе с семьёй имеет право выбрать и приобрести квартиру в любом регионе страны, независимо от места фактического прохождения службы. Следовательно, военная субсидия на жилье будет рассчитываться исходя из стоимости кв.м недвижимости, установленной в выбранной административной единице.

Также при определении размера компенсации учитываются условия приобретения имущества – вторичный рынок или новостройка.

Итак, например, военный служит в части 18 лет. У него есть семья – жена и двое детей. Они решили приобрести квартиру в Ленинградской области. Расчет суммы субсидии составит: 4 чел. * 18 кв. м. *42 066 руб. * 2,25 = 6 814 692 рублей.

Порядок предоставления

Выплаты производятся на основании зарегистрированного органами жилищного обеспечения при Минобороне РФ заявления от претендента на получение преференции. Денежные средства перечисляются на банковский счёт, который необходимо открыть в любом отделении финансовой организации. Предоставить сведения о заключённом договоре с банком в орган жилищного обеспечения. После получения компенсации приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке, подписав договор купли-продажи.

Необходимые документы

Жилищная субсидия для военнослужащихЗаявитель согласно ст. 51 ЖК РФ обязан собрать конкретный перечень документации, на основании которой будет приниматься решение в предоставлении компенсации. Нужны оригиналы и копии:

  • удостоверений личности (паспортов) всех членов семьи;
  • свидетельств о рождении несовершеннолетних детей и о заключении брака;
  • иных удостоверений, подтверждающих льготный статус, например участника боевых действий, ветерана, многодетной семьи и пр.;

Также берется справка о стаже в отделе кадров воинской части по месту прохождения службы и реквизиты банка, куда будут перечисляться денежные средства.

Сотрудники отдела назначения субсидии на протяжении месяца рассматривают заявление, проверяют документы и потом принимают решение о выделении из бюджета средств для решения квартирного вопроса. В среднем заявка удовлетворяется на 20 сутки.

Образец заявления

Жилищная субсидия для военнослужащихДокумент имеет стандартную форму обращения в органы ведомственного управления.

  1. Шапка. Сведения об органе при Минобороне. ФИО и регистрационные данные о заявителе.
  2. Тело. Обращение. Сведения о звание военного, о семье. Паспортные данные. Ссылка на закон.
  3. Подпись.

Образец заявления о перечислении жилищной субсидии выложен в сеть, поэтому с ним можно ознакомиться заранее, скачав из интернета.

Сроки выплаты

Военная субсидия выплачивается льготнику в установленные законом сроки.

Период Вид деятельности
В течение 10 дней Органом жилищного обеспечения военнослужащих производится проверка на наличие у претендента и его членов семьи недвижимости в собственности.

Принимается решение после получения ответа о назначении компенсационной выплаты лицу, пребывающему в отставке или действующему военному.

В течение 3 дней Решение направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны РФ.

Копия решения направляется по адресу регистрации льготника.

Финотдел Минобороны уведомляет орган жилищного обеспечения о переводе денежных средств на счёт заявителя.

По истечении 30 дней Перечисляются деньги на л/с военнослужащего.

Предоставление жилых помещений, находящихся в федеральной собственности

Жилищная субсидия для военнослужащихВоеннослужащие и их семьи, отдающие долг по контракту с 1998 года, кроме курсантов, имеют право претендовать на выделение им из федерального фонда жилья. По договору социального найма регулируются отношения между должностным лицом и:

  • офицерами, а также их семьями, работающими по контракту с 1998 года;
  • старшиной, сержантами, мичманами, прапорщиками, солдатами, матросами и их семьями, работающими по контракту с 1998 года;
  • военными, получившими после 98 г. профессиональное образование и офицерское звание, совместно проживающими со своими семьями.

Необходимо знать, что недвижимость эта принадлежит государству, располагается в закрытых военных городках. Проходящие службу в гарнизоне лица и получившие жилплощадь по договору социального найма не снимаются с очереди на предоставление собственного жилья.

Для получения субсидии им необходимо:

  1. Подтвердить статус нуждающихся в квартире.
  2. Подать заявление в местный Департамент.
  3. Ждать рассмотрения и принятия решения о назначении компенсации.

Выделение служебного жилья

Жилищная субсидия для военнослужащихКонтрактникам независимо от воинского звания по закону положено выделение служебных квадратных метров. Под данным видом жилья понимается:

  • комната в ведомственном общежитии;
  • помещение в строениях с социальным обслуживанием граждан;
  • квартира, выделяемая соцзащитой по запросу должного лица воинской части, по месту прохождения службы военным;
  • жилое помещение, предназначенное для детей-сирот или детей, которые в силу определённых причин остались без попечительства родителей.

Жилплощадь выделяется государством, находится на балансе муниципального фонда.

Возможность приватизации муниципального жилья

Военные согласно ФЗ «О военнослужащих» имеют все шансы перевести в собственность квартиру, которая была им выделена Муниципалитетом. Такие привилегии предоставляются тем, кто отслужил или Жилищная субсидия для военнослужащихпродолжает профессиональную деятельность на протяжении 20 лет и более.

Для того чтобы переоформить бумаги, необходимо подготовить документы:

  • паспорта всех членов семьи;
  • согласие от всех участников сделки;
  • справка о составе семьи;
  • договор соцнайма;
  • реквизиты банка с указанием л/с;
  • квитанцию об оплате госпошлины (её размер составляет 1000 рублей);
  • выписку из ЕГРП.

Процедура приватизации муниципального жилья, принадлежащего военному ведомству, ничем не отличается от стандартного оформления недвижимости в собственность.

Преференция положена практически всем военнослужащим. Отказать в местном Департаменте могут лишь по одной причине, если заявитель выбыл из списка нуждающихся на улучшение жилищных условий.

Читайте также:  Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ: выплаты
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Материалы по теме:
Загрузка ...